购房者还可以利用鉴定报告来与开发商或建筑商进行谈判。如果他们能够提供一份详细的鉴定报告，并证明房屋存在质量问题，他们可以要求开发商或建筑商给予一定的赔偿或折扣。
无论购房者选择何种方式处理房屋问题，他们都需要首先进行房屋质量检测鉴定，并出具相应的报告。这份报告不仅可以帮助他们评估问题的严重性，还可以帮助他们选择合适的处理方式，并明确责任方是谁。
在预定交房时间，开发商发出了收房通知。然而，当客户到达现场后，他们发现房间的所有区域，包括卧室、大厅、阳台和厨卫间，的顶板和底板都出现了开裂。这让人十分担忧房屋的质量问题。在未通知任何人的情况下，开发商已经采取了碳纤维加固措施。
客户对房屋的质量产生了深深的疑虑，并要求开发商提供补强的施工设计蓝图以及验收合格的证明。只有当客户收到这些文件并确认房屋的安全性后，他们才会同意接收房屋。
经过几次交涉，地产公司的人员推诿到物业，物业再推到施工单位。施工单位声称他们只负责施工，没有相关资料。当他们回头再次联系地产公司时，却仍然被踢皮球，被告知去找施工单位。绕了一圈后，他们甚至没有一个可以投诉或寻求帮助的途径。
这种情况让人非常沮丧，不仅客户失去了信心，而且开发商也表现出对责任的逃避。一个负责任的开发商应该在发现问题时及时通知客户，并采取必要的措施确保房屋的质量。现在看来，开发商不仅没有做到这一点，而且还在试图逃避责任。
在这种情况下，客户应该坚持要求开发商提供完整的施工设计和验收证明。同时，他们也应该考虑寻求法律援助，以确保自己的权益得到保护。如果开发商仍然拒绝提供必要的信息或采取必要的措施，那么客户可以通过法律途径来维护自己的权益。
客户诉求开发商提供质量合格相关资料，并要求第三方房屋检测单位出具真实有效的对房屋结构无影响的报告，同时本人保留对因修补产生的功能性缺陷后期索赔持继续追诉的权利。
想象一下，你满心欢喜地期待着自己的新家，期待着能够拥有一个安全舒适的家，期待着能够在这个新家里开始新的生活。但是，当你拿到钥匙，走进这个你期待已久的新家时，你看到的却是一片惨状。你看到的是墙壁上的裂缝，地板上的凹陷，天花板上的污渍。你看到的是开发商留下的一个个伤疤，却没有Zui基本的工程质量证明资料。