拉萨墨竹工卡县危房检测鉴定公司名录

拉萨墨竹工卡县危房检测鉴定公司名录

钢结构的建筑优点很多，材料强度大，塑性和韧性好，这些优点深入人心。使得现在钢结构房屋建造的非常的多，钢结构房屋出现安全事故的案例也是不少，那么究竟钢结构房屋应该怎么进行检测呢？调查钢结构房屋的使用历史和结构体系。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。钢结构房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。

投资决策阶段需要对土方工程进行以下四个方面的调研：施工难度、地质地貌、市场调研、土方平衡；施工难度：石方爆破，周边道路，雨季施工对总体施工难度要有预判；现在住宅依然讲究高周转的情况下，除拆迁情况外，土石方工程的施工难度及工期是影响提前开盘与现金流回正的一大重要因素。案例呈现：某些地块存在山体石方，需要爆破，一旦需要爆破，则需要到公安机关办理相关手续，如果加上周边道路不便，地块周边有非拆迁的居民，会被爆破所影响的话，那么此时的土石方的施工难度将会变大，施工工期将会拉长。

以上此种情况，土石方工程将会大大影响项目预售时间，使得项目现金流回正时间变晚，从而导致财务成本增加，此时，踏勘小组应针对此项工程作出风险提示；地质地貌：土方，淤泥，石方或者土质类型；

不同的地质地貌，对土石方的成本预估影响较大。如果是石方，则有可能会增加石方爆破的成本，如果是淤泥，则外运单价较高或者需要进行换填。踏勘表中，应清晰的体现地块现场的地质地貌；市场调研：富余还是稀缺，垄断化还是市场化，土源或弃土点距离、周边项目单价水平；此项市场调研，目的是要能相对准确的预估土方综合单价：周边土方是富裕还是稀缺：如果周边土方的富余与稀缺与地块项目情况刚好则对土方成本大大有利，如果情况刚好相同，则相应会增加成本。

许多购房者在买房时往往只看表面，外观上满意就行了，其实，这种做法是错误的，房子质量要严格检测才行，只有经受住严格地房屋质量检测工作的才是好房子。如果房屋的质量存在问题的话，那么入住之后，家人的安全就得不到保障，住在这样的环境中，整天提心吊胆的。