红外技术在无损检测领域的应用具有诸多优势。其非接触、远距离、实时、快速以及全场测量的特点使得它在众多检测方法中独树一帜。通过红外线的神奇力量，我们能够以直观、可视的方式捕捉温度变化，实现高精度分析。这种高效、便捷的检测方式无疑为建筑行业带来了前所未有的便利和发展机遇。
在探讨房屋检测的重要性及其适用范围时，我们不得不考虑房屋的结构类型和使用年限。对于许多采用砖木结构或土胚平方等传统建筑技术的房屋，随着岁月的流逝，其主体结构可能会出现开裂等局部损坏现象。这类情况在房屋使用超过30年后尤为明显。然而，这并不意味着所有出现开裂的房屋都是危房，其危险程度还需根据具体情况进行专业评估。
实际上，许多被鉴定为危房的建筑物往往是上世纪五六十年代的老旧平房和一些历史悠久的厂房。这些建筑由于材料老化、设计标准不高或维护不当等原因，更容易出现安全隐患。因此，对于这类房屋，进行定期的房屋检测显得尤为重要。
房屋检测的内容涵盖了多个方面，包括但不限于房屋的主体结构、地基基础、建筑材料、防火安全等。通过专业的检测手段和方法，可以全面评估房屋的安全状况，及时发现潜在的安全隐患，并为房屋的安全使用提供科学依据。
因此，无论房屋是否超过使用年限，只要存在安全隐患或需要进行安全评估，都应该及时进行房屋检测。房屋检测不仅可以帮助我们解决关于房屋安全的各种问题，还能为房屋的使用和维护提供有力的技术支持。
当然，对待危房的处理并非一刀切地拆除，而是需要根据专业鉴定结果来决定其处理方式。危房鉴定结果通常分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除四种情形。观察使用意味着房屋虽然存在一定安全隐患，但经过一定的维修和加固后，仍可以继续使用；处理使用则是指房屋需要进行专业的维修和加固处理，以确保其安全性；停止使用则是因为房屋存在严重安全隐患，必须立即停止使用，以防止发生安全事故；而整体拆除则适用于那些已经无法修复或安全隐患极大的房屋。