建筑物上部结构的沉降裂缝明显扩展，砌体的裂缝宽度超过3mm，预制构件连接部位的裂缝宽度大于1.5mm/d，甚至现浇结构个别部分也开始出现沉降裂缝。这些都是建筑物受到地下工程施工影响的直接证据。
基坑底部或周围土体出现流砂、涌土、隆起、陷落等现象，也是地下工程施工对周围环境稳定性造成影响的典型迹象。在这种情况下，如果地下工程施工前未充分考虑对周边邻近建筑物的安全影响，而在事后发现建筑物出现疑似影响的裂缝、变形或其他损坏，应立即委托独立的检测、鉴定机构对建筑物进行可靠性鉴定。
一旦鉴定结果表明建筑物的损伤是由地下工程施工所造成的，就必须及时对受损的结构和构件采取加固、修复措施，以确保建筑物的安全稳定。这不仅是对周边居民生命财产安全的负责，也是维护地下工程施工与周围环境和谐共生的必要举措。
民用建筑在投入使用后，并不仅仅是一劳永逸的。它们需要定期的管理与维护，以确保其长期稳定运行。然而，随着时间的推移，这些建筑也不可避免地会出现各种问题。可能是设计之初的缺陷，可能是施工过程中的疏忽，也可能是日常使用中的不当操作。这些因素都可能导致建筑的安全性、适用性和耐久性出现问题。
为了解决这些问题，我们首先需要对建筑物进行全面的了解和评估。这包括对建筑物结构、材料、使用环境等各个方面的细致分析。只有这样，我们才能制定出安全、合理、经济、可行的维修和加固改造方案。
在这个过程中，建筑结构可靠性鉴定起着至关重要的作用。它不仅可以帮助我们准确找出建筑中存在的问题，还可以为我们提供解决问题的正确方法和建议。这是一项既涉及技术又涉及政策的工作，因此，我们必须有统一的方法和标准来进行鉴定。